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大成策略

学生宿舍变快捷酒店 北京某教育规划用地被商用十余年

    据中国之声《新闻纵横》报道:近日,北京市朝阳区北苑路附近的居民反映,家门口原本规划建设居民区配套中学的教育用地,却常年被快捷酒店、美发、口腔医院等商业机构占据,已经“建成”的学生宿舍成了快捷酒店,食堂成了餐厅。那么,教育规划用地为何不见“教育”的踪影?

      北京市规划和自然资源委员会:教育用地变商地,违法!

      北京市朝阳区某小区业主冯先生告诉中国之声记者,在北五环仰山桥北19个小区,居住居民超过8万人,业主们发现,原本规划中与居住区相配套的一块教育用地,2004年就初具学校模样,宿舍、食堂、礼堂均已“建成”,如今却被快捷酒店、超市、美发、餐饮等商业机构侵占。业主称:“自从04年盖好以后就整个都派做商用了,从酒店锦江之星到饭店到超市到国际月子中心……整个全是商业用途。”

      中国之声记者调查发现,已“建成”的5层宿舍变身快捷酒店,而规划中的食堂也被酒店的餐厅和另一家餐饮企业占据。

      记者:“这楼上宾馆就是宿舍对么?”业主:“对。里面还有一个礼堂……这是食堂……”

      该区域位于朝阳区仰山路和拂林路交叉路口西南侧,原北京市规划委员会2004年核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证显示,这一区域建设项目名称为北苑北辰居住区中学(A西-2区),用地面积14459.7平方米。

      北京市规划和自然资源委员会工作人员向记者表示,把教育规划用地出租作商用,系违法行为。“绝对是违法的,这块地用途不是干这个用的,而是为小区业主配套服务的,凭什么租出去?租出去侵犯了全体业主的利益。”

      此外,与该区域隔街相临、仰山路和拂林路交叉路口东南侧还有一块面积达18895.27平米的用地,同样为教育规划用地,建设单位为北京北辰实业股份有限公司。北京市规划委2005年核发的建设工程规划许可证显示,该区域建设项目为居住区中学(A东1区)教学楼等。目前,坐落在该区域的并非公立中学,而是一所名为力迈中美学校的私立国际学校。

      专家:教育设施产权不清晰问题有历史原因

      中国之声记者查询北京市规划和自然资源委员会网站发现,上述两块教育规划用地仅可以查询到建设用地和建设工程规划许可证,但无法查询到规划核验(验收)信息,也就是说,该教育规划用地是否竣工并通过相关部门验收核验还有待确认。北京市规划委相关工作人员表示,网站信息可能会有遗漏,用地是否通过验收,需要提交查询申请,大约20个工作日会有查询结果。

      相关规划文件还显示,涉嫌被商用的教育规划地块建设单位为北京新凯房地产开发有限公司。根据天眼查平台数据,该公司已注销,股权已100%转让凯德置地(中国)投资有限公司。中国之声记者就此事致电凯德置地公司,工作人员以相关负责人员外出开会为由拒绝了采访请求。

      《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》中提到,社区级教育类设施产权原则上归教育部门所有。那么已“建成”的教育用地究竟是由谁出租的呢?中国之声记者就此事咨询了租用该教育用地的某餐饮企业底商,他表示,其门店承租合同是与个人所签,但应对方要求,不能提供具体信息。

      底商老板称:“是和个人签的,一个底商一个房东,联系方式人家不让给。”

      21世纪教育研究院副院长熊丙奇分析,北京奥运村社区的问题较为典型,教育设施产权不清晰问题有其历史原因,适龄儿童接受义务教育,地方政府部门应予以保障,并根据居民需求配套相应的公办学校,但此前一些地区将教育配套工程交由小区开发商完成,由此产生了一系列问题。

      熊丙奇表示:“之前我国很多地方政府由于教育投入不够,想调动社会资金来解决问题。于是采取了开发商如果开发一个房产,你就建好公建配套的做法。但实际上这种做法存在非常多的问题,比如有的开放商在最初想以此来吸引业主,可能最后却没有兑现,结果成了烂尾工程。还有的开发商认为是自己建的房子就可以自己办学,于是办了私立学校,因此产生了一系列的问题。这种做法本身就是有问题的。”

      公立学校缺失,小升初难找对口学校

      中国之声记者调查发现,该居民区配套小学即将迎来第一批六年级的小学毕业生,小升初的矛盾日益凸显。这些家长发现自己的孩子升学陷入两难处境,如果不选择车程近半小时的邻近片区公立初中,就要选择家门口这所私立国际学校办的公办班。私立学校的“公办班”到底是怎么回事?小区业主子女小升初问题如何解决?继续来看下面的报道。

      奥运村社区的住宅小区包括万科星园、拂林园、北辰绿色家园等。万科星园业主郭女士称,自己是比较典型的该区域小区业主,40岁,05年买房,08年生子,目前孩子在片区内的国音小学上四年级。

      她表示,教育规划用地被占问题,矛盾已经摆在了眼前,因为片区内的国音附小今年迎来了第一届正在读六年级的小学毕业生。“国音小学六年级目前有6个班,每个班30个人,也就是说马上有180人面临小升初的问题。我的孩子在四年级,四年级有八个班,再往下的三年级、二年级人更多,有12个班。”郭女士戏称,孩子的周末比平日还忙,学美术、学英语,都是为了未来可能出现的“跨区择校”等情况做准备,尽管概率已经微乎其微。

      北京市教委12月17号发布消息称,明年将取消特长生招生,今年全市100%的公办小学和初中划片就近入学。此类严控“跨区择校”的政策一出,更是让奥运村社区这类没有公立中学的片区业主们心急如焚。

      那么,该片区正处在义务教育阶段的孩子们究竟能上哪所初中?

      北京市朝阳区教委在给业主们的《关于奥运村地区教育资源相关问题的回复》中写到:该片区目前暂无其他公立中学。按照就近入学原则,片区对应初中为北京市力迈中美学校(公办班)。此外,当入学服务片区内学位不足时,将向周边邻近服务片区辐射。也就是说,孩子们要么选择报名私立学校的公办班,要么选择离家相对较远的公立学校。

      公办班“四不像”:“家长不想上,学校不想收”

      郭女士坦言,邻近片区的公立学校距离较远,如果遇到堵车,开车单程送孩子就需要超过半个小时时间。而家门口的力迈中美学校公办班,则被不少家长们称为“四不像”班。“我去咨询力迈公立班的一些事情,当时接待人员这样回复,因为他们是私立学校,不设单独的公立班,所谓的公立学生就和私立学生混在一个班上课。如果是上私立班私立学生专有课程的,如国际英语口语之类的课程时,公立的学生只能去别的空的教室去上自习。从我们家长的心理来说,这样的事情确实非常难以接受。”

      中国之声记者了解到,力迈学校初中私立班每年学费17万元左右,而公办班则不花钱。目前的窘境是,一方面家长们在选择力迈学校的公办班时有种种顾虑,比如教学质量、差别对待、出国留学为导向的教育模式能否与国内高中“高考模式”接轨等;另一方面,一位目前孩子正在读力迈学校初一的学生家长表示,力迈学校作为一个私立学校,是以盈利为目的,很难大规模承纳国音附小目前180人左右的毕业生规模。目前,在力迈学校读初一的公立班的学生仅9人。

      力迈学生家长表示:“你去问的时候,力迈学校是不会说‘我们有公立班,你们可以去,可以上我们的公立班’,这个话是从来没有的。告诉我们你可以去考外面哪儿哪儿的学校,可以报名、参加考试。但当时是不说我们这里办公立班。’

      记者以即将小升初的学生家长身份咨询力迈学校公立班事宜,学校招生老师的介绍也印证了这位家长的说法。

      力迈学校招生老师:“我们是建议您……我们是民办的,要是说您有公办的选择,当然更好呀。对吧。”

      简而言之,“家长不想上,学校不想收”,这成了私立学校公办班的尴尬处境。

      一位05年购买拂林园小区住宅的业主表示,此前的购房合同的补充协议中载明,“出卖人承诺社区内教育配套学校的合作方现有北海幼儿园、西城育民小学、北京八中等,业主子女享有一个免赞助费指标。”然而,10多年过去了,当业主的孩子面临小升初,家门口的两块教育规划用地,一块被商业机构占据,一块则坐落着私立学校。

      《北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标的通知》显示,居住区人口规模为4-6万人的,即应当按照其服务范围均衡配置中学、小学。据统计,奥运村社区19个小区居民已超过8万。21世纪教育研究院副院长熊丙奇分析,出现此类问题,与优质教育资源分布不均有关,保障义务教育,应当由政府部门主导。“保障义务教育,不能仅靠社会资本力量来解决,而是应该由政府部门主导。也就是说建了一个楼盘,不是说要让开发商来建配套的学校,而是政府部门应当规划好学校。针对已经出现这个问题之后,地方政府部门应当纠正以前违规违法的做法,建立公办学校,满足当地居民入学的需求。”

      教育规划用地被商用究竟该由谁负责?小升初学生的上学需求如何解决?中国之声将持续关注。

     原标题:学生宿舍变快捷酒店 北京某教育规划用地被商用十余年

     值班主任:李欢

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发布时间:01:42:28

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体验2018年Android运动的全面胜利

    原名:2018年Android运动全面胜利经验[移动中国评估]手机产业,2018年

    原创标题:体验2018年Android运动的全面胜利

    对于手机行业来说,2018年是值得一提的一年。虽然各大品牌的旗舰产品在硬件上逐渐趋同,但这些手机在软件体验上已经取得了长足的进步,给我们留下了不可磨灭的印象。

    对于消费者来说,具有优秀经验的产品可以得到更多的青睐。为了获得良好的经验,除了良好的性能之外,软件优化还应该在适当的位置进行更多工作。

    为此,我们选择了今年颇受消费者关注的+6T、Meizu 16th、Glory 10、vivo X23和iPhone XS,并从系统美观、易用性和功能完善等方面横向比较了几种手机的软件操作经验。然后,通过对机身三个环境、手感和重量的评价,最终选择了一款获得CNMO 2018年“年度体验奖”的手机。

    谁的外观设计更出色?

    近年来,随着科学技术的不断进步,手机的硬件已经能够满足我们的大部分基本需求。此时,人们希望有一个看起来不同的产品。

  &山西疫苗事件_蕲春新闻网nbsp; 为了使产品看起来更独特,除了良好的设计之外,操作系统的美也同样重要。这次,我们选择了五部手机,其中Android阵营占据了四个席位:携带Flyme系统的第16代Meizu,携带氢操作系统的1T加6T,携带EMUI的Glory 10和携带Funtouch操作系统的vivo X23。在iOS阵营中,我们选择了今年的新旗舰iPhone XS来参与这次交叉审查。那么,谁更擅长这五款手机的系统美学呢?让我们分别来看看。

    首先是iOS阵营的iPhone XS。iOS系统自问世以来,一直秉承着整洁统一的特点。圆形和矩形图标几乎已经成为iOS系统的经典设计。后来iOS在视觉风格上从准物理风格转变为平面风格,这使得iOS看起来更轻巧。如果你喜欢整洁和统一的效果,我认为iOS绝对是你必须选择的操作系统。

    IOS 12

    然而,这种设计也带来了一些缺点。因为iOS系统过于统一,所以DIY显示用户个性的方法更少。除了简单地改变墙纸,基本上没有其他方式来显示用户的个性。

    相反,Android阵营,由于系统更加开放和可定制,无疑在播放方法和美学方面具有更多的优势。

    让我们从弗莱姆的《美珠16号》开始。作为一个古老的系统,Flyme已经得到了许多用户的好评。简单年轻的外表也适合年轻人的口味。近两年来,Flyme也开始使用高饱和度颜色进行颜色匹配,使整个系统更加活跃。通过通知栏中按扭的动画和系统级应用程序的动态效果,视觉效果良好。

    弗赖斯7

    Flyme系统在图标设计中也是独一无二的。整个系统的图标由圆形和圆形矩形组成,Flyme团队重新绘制了一些主流的App图标,以便更容易地集成到系统中。

    接下来,我们来看一加六T的氢气操作系统。从设计的角度来看,.OS非常类似于本地的Android,抽屉设计也可以使桌面简单干净。如果你是本地安卓的忠实拥护者,氢操作系统上的1加6T显然是你的最佳选择。

    氢氧化锇

    当我使用6T加桌面时,我经常把桌面设置为最喜欢的墙纸,在墙纸的底部放一些常用的应用程序,这样我就可以整洁有序,不会耽误我的体验。

    让我们用EMUI查看Glory 10。新的EMUI 9.0在外观设计上也做了相当大的改变。华为表示,新的EMUI 9.0符合“自然简单”的设计理念,将自然融入系统体验中,带来更舒适的视觉效果。

    EMUI 9

    EMUI 9.0的默认主题基本上与以前版本中的图标相同。在Contact Interface中,EMUI具有内置的景观背景集,并且它似乎具有介于自然之间的感觉。如果你设置了联系人化身,新的智能颜色拾取技术也可以将化身的颜色沉浸到整个屏幕上,使其更具有沉浸感。

    最后,让我们看看使用Funtouch OS的X23活体。像大多数Android定制系统一样,Funtouch OS使用扁平的App方法。此外,Funtouch操作系统还具有独特的能量UI,它不仅具有动态效果,而且可以通过识别桌面墙纸的暖色调和冷色调来自动调整图标风格,从而增强视觉体验。

   &n伊芙蕾雅cos_浏览器资讯网bsp;浮点操作系统

    总的来说,由于开放性,Android阵营在系统美学上无疑具有更多的优势。对于本机界面,编辑者认为Flyme和.OS的视觉体验设计简单,效果更好,因为它们可以简洁统一,性能更加引人注目。

    哪个操作系统更有效?

    在效率为王的时代,能够提高使用效率的产品可以称得上是优秀的。为了提高使用效率,首先必须启动App。所以在本节中,让我们看看这些手机是否能够帮助我们尽快找到我们想要的应用程序。

    首先,让我们看一下带有iOS的iPhone XS。IOS系统采用平面应用程序结构。每个页面最多可以显示24个应用程序和4个Dock列来修复应用程序。要打开一个应用程序,我们可以直接滑动屏幕来选择它,将它分类到文件夹中,并通过“聚光灯搜索”找到相应的应用程序。

    搜索应用程序/Siri建议

    此外,iOS还具有智能的“Siri推荐”功能,一些常用的应用程序也显示在搜索栏的下面。提高了应用程序的开放速度。使用Siri,我们还可以使用语音打开应用程序。

    使用Siri完成相应的操作

    一般来说,由找春天教学设计_凤凰一点资讯网于iOS使用平面Apps的布局,它在应用程序搜索中仍然稍微低效,在某些情况下,“Siri推荐”给出的应用程序建议不是我想要的。如果我们想快速打开一个应用程序,我们只能通过调用Siri来完成。

    让我们看看Android阵营的表现。首先,我们邀请了Flyme的Meizu 16th、EMUI 9.0的Glorios10和Funtouch操作系统的vivo X23。为什么要把这三部手机放在一起?这是因为它们都采用应用程序平面布置,搜索、应用程序建议和其他功能也都可用,所以经验大致相同。此外,值得一提的是,这三个人都有语音助理。我们可以使用相应的关键字呼出语音助手,然后打开应用程序,以提高效率。

    这三部手机都有语音助理。

    在这三个系统中,Flyme也有一种新的发现应用程序的方法,即通过滑动侧选择应用程序,在一定程度上提高了应用程序搜索的效率和体验。活体X23有一个物理Jovi按钮,所以在一些不适当的语音唤醒环境中,体验会更加方便。

    滑动侧查找应用程序

    通过实体键盘激活Jovi

    最后,让我们来看一加六T的氢气操作系统。氢操作系统使用类似于本地Android的抽屉式布局。如果想搜索应用程序,可以通过在抽屉中滑动应用程序首字母来快速定位应用程序。体验效果也很显著。

    在应用程序抽屉中滑动以查找应用程序

 &n星罗棋布造句_五湖四海资讯网bsp;  通过比较这个链接,小编认为vivo X23、Meizu 16th和iPhone XS应该比较容易使用。vivo X23和iPhone XS都配备了物理语音辅助按键,使得在某些情况下App启动更快,而Meizu 16th可以通过滑动侧选择应用程序,这在一定程度上提高了效率。

    谁在功能完善方面做得很好?

    智能手机不再是简单的通信工具,它已经成为我们生活中不可分割的一部分。在工作、生活和娱乐方面,我们需要智能手机的帮助,所以只有功能优良的产品才能受到消费者的青睐。

    在功能完善方面,安卓产品无疑处于领先地位,毕竟,这些国内厂商更了解我们人民的实际需求。上面提到的几个Android旗舰在软件完善方面几乎没有差别,并且许多常用的功能基本存在。

 乳晕发黑怎么办_林师傅在首尔 下载网;   AI场景识别

    此外,今年,人工智能功能已逐渐成为各大厂商的主战场。这些Android旗舰还具有许多独特的AI功能,包括拍摄时的AI场景识别、AI美容等功能,这使得整个手机更加突出。

    相反,iOS系统,尽管近年来iPhone已经赶上了,但仍然落后于许多国内安卓旗舰产品。例如,用于Android手机的联系人快速搜索、流量切换等基本功能直到现在还没有在iPhone上实现;甚至人们急需的功能,比如打电话回家、拦截垃圾邮件等等,都需要与第三方App合作才能实现,这有些。真是不可接受。

    一些功能仍然需要用第三方应用程序实现

    所以在功能完善方面,小编认为Android阵营的产品基本上是平等的,上面提到的Android手机非常好。如果你购买了Android旗舰产品,你可以满足你日常生活中的绝大多数需求。

    事实上,谁的手头经验更好?

    手机能否拥有良好的体验,除了软件因素外,其实手的感觉也同样重要。接下来,我们将从手感和重量的两个维度来看看谁拥有最出色的体验。

    在大多数环境中,我们用一只手握住手机。随着智能手机屏幕的逐渐增加,单手握持的舒适度已成为人们关注的问题之一。制造商在制造手机时也会照顾到我们的日常使用需求,并努力改善手机的单手握手。

    单手加6T

    单手使用活体X23

    简单地说,参与这种交叉评价的几部移动电话在体型控制方面已经就位。根据屏幕的大小,活体X23和1+6T使用6.41英寸水滴屏幕,Meizu 16th使用6英寸宽的全屏,Glory 10使用5.84英寸的Lu屏幕,iPhone XS使用5.8英寸的Lu屏幕。

    单手操作荣耀10

    iPhone XS的单手操作

    梅竹16号单手作战

    事实上,虽然6.41英寸的屏幕也可以提供良好的单手抓地力。但我相信每个人都经历过拥挤的公共汽车和地铁。是机身尺寸更小的智能手机可以带来安全吗?显然,湄洲16号、光荣10号和带有小屏幕设计的iPhone XS在这个环节上更有优势。

    继续比较这三款手机,美滋16号和iPhone XS在外观设计上更有优势。毕竟,全屏上下或四边宽度相等的视觉效果明显更极端。

    至于产品重量,我们先看看官方数据。根据五部手机从轻到重,最轻的是美滋16号,重152克;其次是荣耀10号,重153克;活体X23,虽然屏幕很大,但重量只有160.5克;iPhone XS的重量是177克;最重的是1加6T,重185克。

    1加6T体重:185.10g

    活体体重X23:162.53g

    光荣称重10:153.96g

    iPhone XS的重量测量:180.10g

    美珠16号体重:153.79g

    在阅读官方数据后,我们将直接称重和测量这些手机。结果表明,这些手机的重量存在波动,其中Glory 10手机的重量最接近官方数据,其他手机的容量也有不同程度的增加。就实际重量而言,最重的是a加6T,重量是185.1g,最轻的是Meizu 16th,重量是153.79g,这表明小屏幕手机在这个环节上的优势更大。

    陪审团推荐

   教师个人对照检查材料_善行无辙迹网 推荐模式:眉族16号推荐:王乐推荐理由:眉族16号硬件和软件经验确实不错,面值、处理技术、性能和系统都令人满意,它赢得了良心的代价。

    推荐型号:美珠16号推荐:孙斌推荐的理由:如果美珠16号提前一年上市,它肯定会成为压碎的炸药产品,但是它的发布时间还刚刚好。作为湄洲十六周年纪念的礼物,本产品再次以黄章自己的刀操作,以其独特的设计和优良的产品控制,让用户再次发现时代魅力的巅峰。民族风味。

    推荐型号:iPhone XS推荐:康拉德的推荐理由:iPhone XS的尺寸无疑非常适合单手握持。不锈钢框架与双面玻璃的完美结合,令产品倍感欣喜。当然,新的iOS 12也在各个方面进行了优化,并且体验相当不错。

    推荐机型:一加6T的推荐:田宇生的推荐理由:对于加6T,优秀的外观设计加上质感很强的背面玻璃,在高通隆845的支持下,即使是比较挑剔的朋友,亲身体验过加6T后也会很感激的。

    推荐模式:梅州16号推荐:陈六宇的推荐理由:结合旗舰硬件实力和流行的Flyme系统打造年度梅州16号旗舰手机,堪称“年度最佳体验手机”。

    推荐模式:美珠16号推荐:王博的推荐理由:从美珠16号开始,美珠终于赶上了全屏旗舰手机的潮流,一出现就震惊了我们。

    推荐模式:一加6T的推荐:新浪郭晓光的推荐:保持相对小的尺寸,在极端严酷的市场中生存。一个加法不仅做到了,而且做得很好。也许其他人也有一些硬件,但是它越精细,它越精细,它越精细,它就越精细。

    最终奖:梅竹16号

    获奖评论:梅竹16号一经发布,就赢得了众多消费者的认可,甚至有网友称之为“振祥旗舰”。在Flyme系统的帮助下,湄洲16号的体验可以说是非常出色的,可以说是一年中最好的体验手机。

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